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代表者挨拶
当社は「社宅」を提供している企業です。
社宅は終身雇用の考え方に基づく日本独自の福利厚生制度で、企業が社宅という資産を従業員に貸し出す「住まいの提供」です。バブル崩壊後、遊休資産の整理という形で多くの社宅が姿を消すことになりますが、その後は企業が不動産を借りて社員に貸し出す「借上げ社宅」という形態に姿を変え、現在も多くの企業で社宅制度は継続されています。やはり人材の成長という点で、「住まいの提供」が有効であることを物語っているといえます。
一方で「借上げ社宅」には賃貸管理や入居者管理という業務が発生します。こうした不動産管理業務の増加は、本来の人事や労務の領域外の業務であることから、通常以上の負担がかかります。その負担を減らすことこそが、私たちの事業開始当初の目的でした。さらには、提供する全ての社宅は我々が責任を持つべきだ、という考えのもと『転貸借モデル』によるサービス提供を開始しました。入居当日から快適な生活をスタートできるサービスは何なのか、外国籍社員が不慣れな日本でも安心して暮らせる住環境はどうあるべきか、直面する一つ一つの課題を夢中で解決してきました。
私たちは社宅を「社員の住まいの最適化ツール」であると捉えています。社宅が社員と企業の関係を強くつむぎ、つないでいく。そうした企業活動の一助となりたいと考えています。これまでの社宅とは違う、「社員が福利厚生を選ぶ、企業はその選択肢を与える」という社員の価値の多様化に対応する新しいスタイルへの想いを込め、「社宅2.0」という形でサービスの刷新を図りました。単なる業務削減でない、企業と社員の関係にフォーカスした企業成長を支援するサービスとして、更に向上して参ります。
2022年2月1日
三優エステート株式会社 代表取締役
福澤 貴司
